Im kontext mit seinen anforderungen

Die Entwicklung des Immobiliengeschäfts (Büro, Handel, Industrie), hat sich in den letzten fünfzehn Jahren beträchtlich entwickelt.

Bis in die neunziger Jahre hinein hatte das Immobiliengeschäft eine unterstützende Rolle gespielt. Seit dieser Zeit hat es sich auf sämtlichen Ebenen weiterentwickelt und es stellt höchste Anforderungen an alle Beteiligten.

Das Immobilienrecht folgt dieser Entwicklung. Die am Immobiliengeschäft Beteiligten (Geldgeber, Architekt, Notar, Vermesser, Konstrukteur, Kontrollbüro, Finanz- und Bauplaner usw.) sind zahlreicher geworden, die Operationen komplexer und die Verhandlungen, die Ausarbeitungen und die Abwicklung der verschiedenen Verträge erfordern eine tief greifende juristische Begleitung.

In diesem Zusammenhang wird der Rückgriff auf ein spezialisiertes Team eine notwendige Komponente in der Einführung, der Strukturierung und dem Management eines Immobiliengeschäfts.

Die Einsatzgebiete 

• Geldeinlagen

• Finanzierung, Refinanzierung (abgesichert, nicht abgesichert)

• Erwerb von Grundstücken, Abtretung, Umbaumaßnahmen bei industriellen Immobilien, bei Büro- und Handelsimmobilien und der Freizeitindustrie
• Verkauf bereits vor erfolgter Fertigstellung (VEFA)
• Leasing
• Mieten mit langer Vertragslaufzeit (Konstruktionspachtvertrag, erbzinslicher Pachtvertrag)
• Handelspachtverträge (insbesondere bei einem Einkaufszentrum)
• Städtebauliche Entwicklungen (Baugenehmigungen und andere mehr)
• Städtebauliche Entwicklungen im gewerblichen Bereich (CDEC)
• Miteigentum und Aufteilung nach Eigentumsanteilen
• Immobiliargesellschaften (Gründungsgesellschaften, Zuteilungsgesellschaften usw.)
• Aufbau im allgemeinen
• Promotion
• Facilities Management und Outsourcing

Das vorgehen von PDGB

Bei jedem neuen Geschäft stützt sich das Team Grundstücksrecht von PDGB auf eine Erfahrung von mehr als fünfzehn Jahren im Dienst aller an dem Projekt beteiligten Vertragspartner.

Das Team PDGB Grundstücksrecht bevorzugt ein zweckorientiertes Konzept, das auf das konkrete Bedürfnis des Beteiligten gerichtet wurde, und das darauf abzielt, den erwarteten Dienst in der vereinbarten Frist zu den vereinbarten Kosten zu erbringen.

Das Team PDGB Grundstücksrecht arbeitet in enger Koordinierung mit den anderen Teams des Kabinetts insbesondere mit dem Team für steuerrechtliche Fragen und mit dem Team M&A zusammen.